Письмо о расторжении аренды: образец и правила оформления

Разрыв договора аренды квартиры может быть произведен по инициативе как арендатора, так и арендодателя. В данной статье мы разберем, как правильно и кратко составить письмо об одностороннем расторжении договора аренды.

В первую очередь, следует обратиться к образцу письма, в котором указываются все необходимые данные. Такое письмо должно содержать информацию о владельце квартиры, адресе помещения, дате и причине расторжения аренды. Особое внимание следует уделить правильному оформлению и уведомлению арендодателя об отказе от приемки помещения при расторжении аренды.

По общим правилам расторжения договора аренды, нужно вручить письменное уведомление арендодателю о расторжении не менее чем за 30 дней до даты предполагаемого расторжения. В случае, если арендодатель уклоняется от получения письма или заблокировал все попытки договориться, следует отправить уведомление о расторжении аренды по почте с уведомлением о вручении, чтобы иметь доказательства факта отправки.

Уведомление о расторжении договора аренды: образец

Если вы являетесь арендатором квартиры или другого помещения и хотите расторгнуть договор аренды, то вам необходимо уведомить об этом владельца (арендодателя). В случае, если владелец помещения уклоняется от правильной приёмки квартиры или помещения по окончании срока аренды, у вас есть полное право расторгнуть договор аренды по своей инициативе.

Ниже приведен образец уведомления о расторжении договора аренды, который вы можете использовать в своей ситуации:

Что делать, если арендодатель уклоняется от приёмки помещения

Если вы хотите расторгнуть договор аренды, а арендодатель уклоняется от приёмки помещения, вам необходимо правильно оформить уведомление об одностороннем расторжении договора об аренде. Для этого следуйте данному образцу:

Образец уведомления об одностороннем расторжении договора аренды помещения

Уважаемый арендодатель!

Я, арендатор квартиры, адрес которой указан в договоре аренды, хочу сообщить вам о своей инициативе расторгнуть данный договор об аренде по следующим причинам:

1. Вы уклоняетесь от приёмки помещения, хотя я предоставил вам полную информацию о том, что помещение находится в состоянии, аналогичном моменту подписания договора.

Согласно пункту __ договора аренды, если арендодатель уклоняется от приёмки помещения, арендатор вправе односторонне расторгнуть договор.

Прошу вас кратко, в течение __ суток, принять помещение и его ключи. В случае вашего отказа привлеку третью сторону для удостоверения факта вашего уклонения, а также возврата мной помещения и его ключей.

О разрешении правонарушений, нарушающих мои права, буду уведомлять правоохранительные органы.

Дата: ____________________ Подпись арендатора: ____________________

Вручаем уведомление о расторжении договора аренды

• Заголовок: Уведомление о расторжении договора аренды
• Указать данные арендатора и арендодателя (ФИО, адрес)
• Кратко объяснить, что уведомление выдается арендодателем об одностороннем расторжении договора аренды
• Указать факт уклонения арендатора от приёмки квартиры после истечения срока договора аренды (если имеется)
• Расписать правовые последствия и обязательства арендатора при расторжении договора аренды
• Указать срок, до которого арендатор должен освободить квартиру и возвратить все ключи и принадлежности
• Подпись арендатора и дата

Уведомление должно быть вручено арендатору лично или отправлено почтой с уведомлением о вручении. Сохраните копию уведомления и все документы, связанные с расторжением договора аренды, для своей безопасности.

Правильно возвращаем квартиру владельцу

Если вы планируете расторгнуть договор аренды и вернуть квартиру владельцу, то вам необходимо уведомить его об этом по письменному уведомлению. В случае одностороннего расторжения договора аренды по инициативе арендатора, вам следует описать в уведомлении причины данного решения и указать дату окончания аренды. Важно соблюдать формат уведомления, чтобы избежать недоразумений и спорных ситуаций в будущем.

Вот образец уведомления об окончании аренды:

1. Укажите свои персональные данные, а также данные владельца помещения.
2. Опишите в краткой форме причины расторжения договора аренды.
3. Укажите дату окончания аренды и просите владельца провести приемку квартиры.
4. Опишите, что именно вы вернете владельцу квартиры и в каком состоянии она будет на момент возврата.
5. Проинформируйте владельца, что вы ожидаете от него подтверждение получения уведомления.

Не забудьте про экземпляры уведомления – вам следует сохранить один и отдать владельцу

Кратко об одностороннем расторжении договора аренды по инициативе арендатора

Если арендатор решает расторгнуть договор аренды по своей инициативе, он должен сделать это правильно, соблюдая все необходимые процедуры и формальности. В случае одностороннего расторжения договора аренды арендатором, арендодатель должен быть уведомлен устно или письменно о намерении арендатора покинуть арендуемое помещение.

Арендатору необходимо составить уведомление об одностороннем расторжении договора аренды и вручить его владельцу помещения. В уведомлении следует указать причины расторжения договора аренды, дату, когда арендатор планирует выселиться, а также просьбу вернуть залог (если таковой был).

Образец уведомления об одностороннем расторжении договора аренды может быть таким:

Я, арендатор квартиры № [номер квартиры], извещаю вас о своем намерении расторгнуть договор аренды помещения с датой выселения [указать дату].

Причины расторжения договора аренды: [указать причины]. Я хотел бы вернуть залог, который является обязательным по договору аренды.

Прошу вас приступить к процедуре приёмки квартиры в указанный срок и вернуть мне залог в полном объеме.

Просьба связаться со мной для дальнейших действий и согласования.

С уважением, [ваше имя и контактная информация].